S investíciou do bývania je vhodné sa poponáhľať aj kvôli rastu DPH

Predaj bytov, či už starších alebo novostavieb, sa po stagnácii uplynulých mesiacov rozbehol. Okrem stabilizácie trhu s nehnuteľnosťami začínajú Slováci častejšie uvažovať o investícii do bývania aj vďaka znižovaniu úrokových sadzieb na hypotékach. Viaceré banky majú svoje úrokové sadzby začínajúce trojkou, čím pokorili 4 % hranicu úrokovej miery. Preto ak máte vyhliadnutú nehnuteľnosť, alebo dohodnutého majstra na rekonštrukciu kúpeľne, teraz je ten správny čas svoje plány realizovať.

Pri kúpe nehnuteľnosti a pripísaní platby na účet predávajúceho do 31. decembra ušetríte aj stovky, prípadne tisícky eur, pretože na platbu sa bude vzťahovať aktuálna DPH 20 %. Ušetrené peniaze môžete následne investovať do zariadenia bytu či montáže nábytku.

DPH sa zvyšuje od 1. januára 2025 na 23 %. Zvýšenie DPH sa dotkne nielen skolaudovaných projektov bytovej výstavby, ale aj projektov vo výstavbe. Rovnako i rekonštrukcie, keďže náklady na jej vyhotovenie vďaka cene materiálov a práce tiež porastú z dôvodu rastu DPH o 3 %.

Ako sa vyššia cena môže premietnuť do ceny bývania alebo rekonštrukcie?