Poistenie zneužitia platieb
Ochráňte svoje peniaze pred podvodníkmi na internete.

#Hypoteka 3 minúty čítania
Radostná udalosť, ktorá na hypotéku nemusí mať priamo vplyv. Tým, že vám v rodine vypadne jeden príjem, môžu však vzniknúť obavy, či aj v novej situácii dokážete hypotéku spoľahlivo splácať. Ak je splácanie ohrozené, môžete sa v banke dohodnúť na úprave splátkového plánu počas doby, kedy poberáte len materskú alebo rodičovský príspevok.
Zo zákona máte nárok na zníženie splátok istiny úveru, ak ste neprekročili v čase podania žiadosti o úver vek 35 rokov (týka sa oboch rodičov). Zníženie je možné počas troch rokov, teda až 36 mesiacov, od narodenia alebo osvojenia dieťaťa. O tento odklad je potrebné požiadať do 6 mesiacov od narodenia/osvojenia dieťaťa.
Treba počítať s tým, že celkové preplatenie hypotéky sa tak zvýši a splátky po skončení zníženia splátok narastú. Na druhej strane, ak začnete obaja zarábať po skončení rodičovskej dovolenky, v našej banke máte unikátnu možnosť vkladať mimoriadne splátky a znižovať si tak zostatok úveru aj výšku splátok, a to priamo cez Georgea. Ušetríte čas s návštevou pobočky, zmena je bez poplatku, a každý mesiac takto viete vložiť minimálne 50 eur a maximálne trojnásobok mesačnej splátky.
Majetok, ktorý ste nadobudli počas manželstva si môžete vysporiadať do troch rokov od rozvodu. Môžete sa dohodnúť, alebo o vysporiadanie požiadate súd. Ak sa vám majetok do troch rokov nepodarí vysporiadať, pri spoločnej nehnuteľnosti sa stanete podielovými spoluvlastníkmi s rovnakou veľkosťou podielu a s rovnakými povinnosťami voči banke.
Zároveň je dobré vedieť, že bez ohľadu na to, ako si majetok vysporiadate, ak máte spoločnú hypotéku, voči banke ste aj naďalej spoločnými dlžníkmi z úverovej zmluvy. Znamená to, že banka môže splátky hypotéky žiadať aj od vás aj od vášho exmanžela/exmanželky.
Vždy platí, že najlepšie je prísť do banky hneď po tom, ako sa na vysporiadaní dohodnete.
Ak potrebujete poradiť, ako sa najlepšie dohodnúť pri vysporiadaní majetku nadobudnutého počas manželstva prostredníctvom hypotekárneho úveru, radi vám v danej situácii pomôžeme.
Tipy pre vás:
Úmrtie najbližších je pre dotknutých vždy smutnou a náročnou udalosťou. Banka sa aj v tomto prípade snaží zmierniť následky vzniknutej situácie. Po úmrtí jediného dlžníka banka zastavuje úročenie úveru na nevyhnutné obdobie - kým neprebehne dedičské konanie. Počas tejto doby má najbližšia rodina priestor na prvotné vysporiadanie sa so situáciou a s riešením procesu dedičského konania.
Po ukončení dedičského konania sa úver spravidla opätovne začína úročiť a je potrebné ho začať splácať. Ak sa tak nestane, úver sa dostane do omeškania a jeho zostatok sa bude navyšovať aj o úrok z omeškania. Ak je na úvere viac zaviazaných osôb, úver má naďalej splácať žijúci spoludlžník.
Tipy pre vás:
Pri neočakávanej situácii, akou je strata zamestnania alebo PNka, vám môže pomôcť poistenie úveru. Ak máte v banke uzatvorené poistenie schopnosti splácať úver, je dôležité skontrolovať, ktoré riziká máte týmto poistením kryté a čo najskôr navštíviť našu banku alebo poisťovňu. Informácie o poistení k úveru nájdete tu:
V prípade, že máte uzatvorené životné poistenie mimo zmluvy o úvere, skontrolujte si dohodnuté riziká aj výšku poistnej sumy. Tá môže byť nižšia alebo vyššia ako výška úveru. Aby mohla poisťovňa začať konať, potrebujete jej doručiť dokumenty podľa druhu poistnej udalosti.
Ak nemáte uzatvorené poistenie k úveru ani životné poistenie, a prišli ste napríklad o zamestnanie, môžete sa s bankou dohodnúť na dočasnom znížení splátok. Tak dokážete preklenúť obdobie, ktoré je nepriaznivé a obmedzuje vás v tom, aby ste úver splácali včas a v dohodnutej výške.
Tip pre vás:
Soňa Sláviková
Biznis analytik
Slovenská sporiteľňa